NUEVOS TOPES AL ALQUILER EN CATALUÑA: ARRENDAMIENTOS DE TEMPORADA Y HABITACIONES TAMBIÉN REGULADOS

El Parlament de Cataluña ha dado un paso más en la regulación del mercado de la vivienda al aprobar un decreto que amplía los límites de precio del alquiler a los contratos de temporada y al alquiler de habitaciones. Esta medida busca evitar el uso de contratos temporales como vía para esquivar los topes de precios establecidos en la Ley estatal de Vivienda. Con esta nueva normativa, los arrendamientos de temporada —aquellos destinados a estancias no permanentes por motivos laborales, académicos o similares— deberán respetar los precios máximos establecidos en zonas declaradas como mercados tensionados. Solo quedarán exentas las viviendas que acrediten su uso turístico o recreativo. En cuanto al alquiler de habitaciones, el decreto establece que la suma total de las rentas por cada habitación en una vivienda no podrá superar el precio máximo que se aplicaría si se alquilara la vivienda completa. De esta manera, se busca evitar abusos en precios cuando se alquilan espacios compartidos. La medida ha sido impulsada por el Govern con el apoyo de partidos como ERC, Comuns y la CUP, en el marco de un plan más amplio para garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible. No obstante, ha generado oposición en el sector inmobiliario y entre organizaciones empresariales como Foment del Treball, que advierten sobre posibles distorsiones en el mercado y una reducción en la oferta. Aunque el decreto ya ha sido convalidado, ahora se tramitará como proyecto de ley con carácter urgente, permitiendo introducir mejoras y correcciones antes de su aprobación definitiva. Cataluña refuerza así su apuesta por una vivienda más accesible, aunque el debate sobre sus efectos reales en el mercado continúa abierto. 📞 Contáctanos para más información y encuentra las mejores oportunidades del mercado. 📩 Teléfono/WhatsApp: 615 934 776
🌐 Página web: https://www.mtalar.com ✨ Invierte con seguridad y tranquilidad. Te ayudamos en cada paso del camino. ✨